Die 93 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen (2.5 bis 6.5 Zimmer) und 24 Mietwohnungen (2.5 bis 5.5 Zimmer) überzeugen durch ein modernes Raumkonzept und eine durchdachte Innenarchitektur. Grosszügig gestaltete Wohnbereiche, in denen Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einer offenen, einladenden Wohnlandschaft verschmelzen, bieten den idealen Lebensraum für Paare, Familien und Singles. Lauschige, wettergeschützte Loggien erweitern das Wohnerlebnis ins Grüne und laden zu entspannten Momenten im Freien ein – mit Ausblick auf die Innenhöfe und die naturnah gestaltete Umgebung.

Holz aus der Zentralschweiz
Das fortschrittliche Wohnbauprojekt wird im Minergie-A-ECO Standard und in Holzelementbauweise realisiert. Die Gebäude sorgen dank dem Baustoff Holz und dem kontrollierten Luftwechsel für ein angenehmes Raumklima mit einem sehr hohen Wohnkomfort und bester Energieeffizienz. Das verwendete Holz stammt grösstenteils aus der Zentralschweiz, welches dank nachhaltig bewirtschafteter Wälder und kurzen Transportwegen äusserst ressourcenschonend ist und über einen geringen ökologischen Fussabdruck verfügt. Gemäss den Plänen werden rund 4800 m³ Holz aus der Region zum Einsatz kommen. Bauen mit Holz entlastet zudem das Klima, weil es während des Wachstums der Atmosphäre CO2 entzieht und dieses langfristig speichert.

Energie kommt vom Dach
Der gesamte Energiebedarf des Quartiers wird nachhaltig aus erneuerbaren Quellen gedeckt. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf den Dächern liefert bei einer Ganzjahresbetrachtung hundert Prozent der benötigten Energie. Betrieben wird damit auch eine hocheffiziente Erdsonden-Wärmepumpe, die an heissen Sommertagen mittels Free-Cooling zusätzlich für einen angenehmen Kühleffekt sorgt.

Die attraktiv gestaltete Umgebung mit diversen Begegnungszonen steigert das Wohlbefinden der künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern des Quartiers. Grosszügige und einladende Spielflächen werden die Kinder wie auch die Eltern erfreuen. Die verwendeten einheimischen Pflanzenarten leisten einen wertvollen Beitrag zur Erhaltung der Biodiversität im Siedlungsraum. Der durch das neue Quartier führende Weg stellt eine für die Schulkinder sichere Verbindung zwischen dem Dorfzentrum und dem Schulareal dar.

Smartes Mobilitätskonzept
Unweit des autofreien Schützenmattparks befindet sich die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen in Richtung Luzern, Hochdorf und Zug. Für Autos und Motorräder stehen unterirdische Parkplätze zur Verfügung, die bereits über Vorinstallationen zum Laden von Elektrofahrzeugen verfügen. Zudem profitiert die Quartiergemeinschaft von einer Mobilitätsstation mit E-Auto, E-Bike und konventionellen Velos als Sharing-Angebot. Mehrere Fahrradunterstände, Veloräume, Lademöglichkeiten für E-Bikes und eine praktische Velodusche runden das Mobilitätskonzept ab und fördern eine umweltfreundliche Fortbewegung im Quartier.

Architekt
Blättler Dafflon Architekten AG
Binzstrasse 39, 8045 Zürich

Landschaftsarchitekt
BISCHOFF Landschaftsarchitektur GmbH
Bruggerstrasse 37, 5400 Baden

Es erwarten Sie unter anderem folgende, nicht alltägliche Highlights, die Sie überzeugen werden:

• Minergie-A-ECO Standard
• Car-Sharing-Elektroauto
• Hochwertige Küchen mit Dekton-Arbeitsplatten und Studio-Line Geräten von Siemens
• Stilvolle Nasszellen mit Talsee-Badmöbel
• Praktische, den Innenraum erweiternde Loggien
• Nachhaltige Strattura Naturholzdecken
• Holz aus der Zentralschweiz
• Veloreparatur- und -waschplatz
• Trockenräume mit Secomat und Wäscheleine
• Leistungsstarke PV-Anlage
• Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling

Acht Mehrfamilienhäuser mit total 117 Wohnungen, Gewerbeflächen und einer zentralen Tiefgarage.

• 93 Eigentumswohnungen (2.5 bis 6.5 Zimmer):
  verteilt auf die Häuser B1, B2, C1 und C2
• 24 Mietwohnungen (2.5 bis 5.5 Zimmer):
  verteilt auf die Häuser A1, A2, A3 und E
• Gewerbeflächen (total 683 m²):
  im Erdgeschoss der Häuser A1, A2 und A3

Meilensteine

E T A P P E  1

Baustart: Frühling 2025
Verkaufsstart: Frühling 2025
Erstbezug Mietwohnungen und Gewerbeflächen: Spätherbst 2026
Erstbezug Eigentumswohnungen: Frühling 2027 (Haus B2), Sommer 2027 (Haus B1)

E T A P P E  2

Verkaufsstart: Sommer 2026
Baustart: Q1 2027
Erstbezug Eigentumswohnungen: Sommer 2028 (Haus C2), Herbst 2028 (Haus C1)
Erstbezug Mietwohnungen: Q1 2029

Im Oktober 2026 öffnet in den Neubauten ein attraktiver Coop-Supermarkt seine Türen. Auf einer Verkaufsfläche von rund 380 m² plant der Detailhändler den Verkauf von Lebensmitteln, Frischprodukten und Artikeln des täglichen Bedarfs.